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“李建,这是彭蕾蕾的爸妈。”夏雪介绍道。
“彭副县长好。阿姨您好。”李建热情打招呼。
一直以来的好印象,让彭蕾蕾的母亲特别喜欢李建。
此时,她笑着,拉着李建的手,左看右看,越看越喜欢。
“哦,这就是李建。久闻大名如雷贯耳。从初一就听到你的名字了。每次几乎都是年级里的第一二名。真是不简单啊。读书好,还会做生意。”
彭蕾蕾的父亲作为副县长,还是很严谨的:“李建你的眼光不错。上次你买这个酒店的时候,我刚好出差了。当时听说你还花了900万买了粮食局的烂尾楼,我觉得你可能吃亏了。没想到,如今,房地产慢慢发展了,你的九百万的烂尾楼,现在估计要涨三倍了。”
李建笑了起来。
“彭副县长,您过誉了。现在房地产还有十五年左右的好时光。最高的几个将在2018年左右见顶。如果有钱,可以买房子,然后一定要记得在2018年前抛掉。”
众人一听,有点不懂。面面相觑。
彭蕾蕾替大家提问:“为什么要在2018年前抛掉呢?”
“我通过各种数据进行模拟运算得出,宏观调控政策必然会出台措施,抑制房地产的虚假繁荣。到时候,必然出台政策打击房价过快上涨。个人建议,如果有房子的,最后在2017最火爆的时候出手。不要等到2018了。”
“不过,距离现在还有十几年的好时光。这个时候,买入一二线城市的房子,十几倍增长是应该有的。各位努力攒钱买房子。”李建笑着说。
身边的都是县政府的一众官员和家属,大家的工资也不高,听说以后房价上涨过快,都有点焦虑了。毕竟他们的房子是国家分的福利房,但是子女们的房子怎么办?
“那以后年轻人怎么结婚?房价过快上涨,年轻人不就是结不起婚了吗?”一个县政府的科员提问。
李建此时也为这个问题头疼。毕竟,房价上涨过快,坑苦了一代年轻人。当然,这也是城市化进程的一个问题,全世界都是一样的。不单是中国。韩国和日本早就因为这个问题,导致生育率下跌了。李建也束手无策。
“额,这个问题是全社会的问题,货币的稳定增发是为了适应经济发展,房价也会跟着经济发展上涨。至于年轻人如何,我也没有解决办法。只能提前告诉各位,我的预测。就是今年开始,房价将会大幅度快速上涨。一二线城市可能十倍的增长。至于我们这个小县城,也有四五倍增长。买房的就会变富,没买房的,只能看着别人变富。”
众人一听,心中开始焦虑了。
这小子分析的头头是道,似乎正确地预见了未来一般。
甚至时间点都说出来了。好像真的会发生一样。
“那么,能否给大家一个好的建议?”夏雪看到周围的人,脸色都不好。
“没啥建议。只能说,各位有个稳定的工作,贷款买房非常容易。毕竟公务员的工资稳定,银行非常乐意贷款给各位。而且,只要筹到首付,每个月的工资足够支付房贷,那么能买多少套房子,就买多少套。毕竟,很快在09年之后,给地区陆续限购。就是每个家庭只能低首付买一套房子,第二套房子要非常高的首付。”
李建的建议就是根据前世记忆中的很多炒房客,高杠杆炒房暴富的例子去提议的。
一个家属有点明白地说:“有点冒险。但是运作得好,确实可以暴富。但是,风险也很高。毕竟,还不上房贷,可是要法拍的。”
普通人都这么想。
但是里边也有一些闻到商机的人。
嘿,既然知道未来房价会涨,暴涨,那么何不成立房地产公司,自己当老板来开发房子去卖?现在土地便宜,为什么不多买几块囤起来?
这就是差距。
李建从他们的表情中,似乎发现了两类人。
整个大学宴居然被李建的房地产言论给占据了,大家都在议论纷纷。
毕竟大家都是知道政策风向的。如今因为很多地方发展房地产,财政逐渐盈余,各地的基础设施建设纷纷上马。很多地方一日千里,日新月异地发展起来。
李建的话,只不过是证实了他们的猜测而已。
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