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当晚吃完饭,正房这边关上门,隔绝外边客人们的视线,自成一方小世界。
王宣将何连天父子请入房间。
童彤带着最近这半年的民宿财务报表,原本是要对投资人进行简短汇报的,没想到王宣只是简单翻了一下文件,就表态道:“这事我们不懂,知道项目赚钱收益还不错就行了。我们这次回来其实有重要的事情要告知你。”
王宣向房苓递了个眼神,房苓就从一个带锁的橱柜中拿出一个铁盒子。盒子里是一个资料袋,里面有一叠文件和一张光盘。
“这是母亲去世前留下的遗嘱,律师在场真人口述录影保存,并做了遗嘱公证,我和房苓也签署了相应的材料。你先看看吧。”
童彤结果材料,匆匆一看惊讶道:“这材料是将这处四合院留给了陈莹一人?你们全都签署了放弃继承的公证?”
王宣点点头:“是的,母亲病榻之上因当年事情深深懊恼,千叮咛万嘱咐让我一定要找到姐姐。按照当年离婚判决,从法律上讲姐姐陈莹也是归我母亲抚养,母亲却认为并没有尽到抚养责任。坚持要将从祖上继承的这个帝都的居所留给我姐姐。我和房苓那时已经结婚,在部队中有分配的住房,将来就算调去其他的营地或城市,甚至退伍复员都能有住房分配指标,根本不需要其他住房。再者我觉得那是姐姐应得的,房苓也同意。所以当时我们签了公证,完全尊重母亲的意愿认同了遗嘱。”
童彤并不能改变既定事实,不过还是谨慎问道:“记得你提过母亲还有一个姐姐去了米国,当年这宅院虽然署名是母亲的私产,却不知道继承问题会否仍需其他亲属同意?”
“这事母亲生前也咨询过律师,一来我们那位大姨在那个时代偷渡离开祖国许久,已经无法保留国籍或我国公民的合法权益,二来国家发还帝都居所的资料时,已经登记大姨为失踪人口,所以新办的地契房契权属均为我母亲一人独立所有。另外我们立遗嘱后也进行了公证公示,在公示期内并未有人质疑,公示期满之后,法律上主动承认我母亲的遗嘱有效。而现在我姐姐已经去世,你和何小路都是法律上有权代位继承这套房产的人。”
房苓忽然开口道:“其实去年我们第一次见面前,王宣已经提过,要将这事对你们明说,但是我总有戒心,毕竟何小路不是你亲生。说服王宣要考察一下你的品行,我们才放心。所以你也别怪王宣,这事是我坚持的。”
王宣却道:“哪能让你一个人背责任,嘴长在我身上,我若不同意你的建议,早就说了。其实吧,姐夫你也别怪我们。这四合院的价值我们去年问人评估过,两三千万起步,实在是天价。幸好当初时间紧迫没卖掉折现,如今看你经营的有声有色,成了聚宝盆,何小路也教养的很出色,我们都很欣慰。这趟回帝都,就是专门和你办这套手续。将房产过户到你和何小路名下,真正了结我母亲当年的遗愿。”
何小路这会儿已经完全听懂了,惊讶道:“舅舅您的意思,这四合院是姥姥特意留给我妈妈一个人,如今让我们继承了?”
童彤温和笑着说道:“路路说的对,不过要纠正一个问题,我建议由何小路一个人继承,我可以签署放弃继承的公证。不过在何小路成年前,作为监护人,由我代为照管这份财产可以么?”
王宣眼中流露出欣喜与钦佩之色:“姐夫坦荡真君子!这确实也是我一直犹豫不决想尝试说服你的,没想到你会这么爽快通透,直接就提出来了。”
“你们当年不也是主动放弃继承了么?”童彤不以为然,反正当初也没想过独吞这四合院,如今若是落在了何小路一人名下皆大欢喜,他继续经营也更方便。
王宣笑道:“当年我哪有什么见识,以为不过就是帝都的破旧平房。我们那会儿营地里盖的都是新的家属楼,三室一厅敞亮的很。我和房苓一辈子住房都有人管,哪愁房子。母亲不过就是给姐姐留个地方住,我还能不同意?后来才知道房子这么值钱呢,后悔也来不及啦,公证书都签了。”
房苓揶揄道:“是你没见识,我当年可提醒过你,帝都的房子很值钱呢,你偏不信。现在没咱们什么事了,赶紧的别啰嗦,收拾好了你的那些东西,早点回咱南边的大房子住。别给姐夫他们添麻烦。现在咱这套正房,如果当民宿每月租金可不少钱呢。就你那点工资可住不起。”
王宣一拍脑门道:“是啊,收拾东西,赶紧的。对啦,姐夫,咱这个投资收益分配你也该适当改一改,将你以为的固定资产投入对半分,调成何小路的收益,算是提前攒钱给他留好教育经费吧。我们以后就拿那50万初始投资的收益。”
“没想到50万元能有这么多收益呢?”房苓将报告打开匆匆扫了一眼表格,“早知道我从娘家多借点钱,投更多的,是不是能收益更大?”
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